JR仙台駅の北東側、広瀬通の方から宮城野橋（X橋）を通って東側の元寺小路福室線沿いと近隣の再開発の状況を見てきました。
最初は「いたがき本店」のある交差点、東八番丁通を北へ進むと「仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール」の手前、南西側で建設工事が進んでいました。
ここで建設されているのは「（仮称）SEASONFLATS SENDAIEASTⅡ計画新築工事」で、敷地面積614.50㎡、建築面積320.62㎡、鉄筋コンクリート造の地上15階、地下1階、高さ44.880ｍ、延べ面積3,716.02㎡、戸数83戸の、セゾンリアルティが建築主の賃貸マンションです。
現在は4階部分まで組み上がっていました。完成は約1年後、令和8年（2026）2月28日の予定です。
「仙台アンパンマンこどもミュージアム＆モール」と「いたがき本店」の中間あたりの東八番丁通沿いで建設中です。
そこから南東側の元寺小路福室線沿いでも、新しいマンションが組み上がって来ていました。ナイスの「ノブレス仙台」です。現在は5階部分まで組み上がっていました。
「ノブレス仙台」は、敷地面積646.25㎡、建築面積285.70㎡、鉄筋コンクリート造の地上15階建てで高さ44.50ｍ、延べ面積3,371.08㎡、戸数70戸のマンションで、2026年1月30日の完成予定です。
ファミリーマート仙台二十人町店の西側の隣接地で建設が進んでいます。
ノブレス仙台の南側、道路を挟んだ斜め向かい側でもマンションの建設工事が行われています。「クレアホームズフラン仙台 MID ARENA」です。こちらは1階部分の鉄筋を組んでいる作業中でした。
「クレアホームズフラン仙台 MID ARENA」は、敷地面積707.57㎡、建築面積378.50㎡、鉄筋コンクリート造の地上15階建てで高さ44.70ｍ、延べ面積3,485.00㎡、戸数63戸のマンションで、2026年6月に完成する予定です。写真の左側に見える「ノブレス仙台」と同じ位の規模のマンションが隣接して建設されています。
ファミリーマート仙台二十人町店の南側、東九番丁通の西側の場所です。
最後は、東九番丁通と元寺小路福室線との交差点、南東角で建設されている「（仮称）伊藤周株式会社様 D-ROOM新築工事」です。こちらは3階の高さになっていました。
「（仮称）伊藤周株式会社様 D-ROOM新築工事」は、敷地面積794.21㎡、建築面積400.59㎡、鉄筋コンクリート造の地上12階建てで高さ37.38ｍ、延べ面積3,777.86㎡、戸数65戸の賃貸マンションで、2026年1月21日の完成予定です。
ファミリーマート仙台二十人町店を囲むように、西と南と東の三方向で新しいマンションが建設されています。
元寺小路福室線沿いには、まだまだ駐車場として利用されている土地が多いので、今後も新しい再開発計画が出てきそうですね。
